很多人装了膜结构设施后，只想着当下能用，没做长期规划，结果用了几年后要么不知道什么时候该换膜材，要么设施老化严重才想起维护，导致维修成本高，甚至影响使用安全。其实膜结构设施要做长期使用规划，记住 3 个要点，能让设施持续稳定发挥作用。​
第一个要点是定好膜材更换周期。不同膜材的使用寿命不一样，PVDF 膜材户外使用能管 15-20 年，PVC 膜材能管 8-12 年，PTFE 膜材能管 20-25 年。安装完设施后，根据膜材类型记下更换周期，比如用 PVDF 膜材的车棚，在使用 12 年后开始做膜材老化检测，每年检查一次，到 15 年左右即使膜材没明显破损，也建议更换，避免突然老化失效。更换膜材时要选和原膜材同类型、同规格的，确保和结构匹配。​
第二个要点是制定定期维护计划表。把维护内容按周期分类，比如每周检查一次膜材表面有没有破损、支架有没有松动；每月清理一次膜材浮灰、检查排水口；每季度深度清洁一次膜材、给支架涂一次防锈漆；每年做一次全面检测，包括膜材密封性、结构牢固性，还要请专业人员评估设施的使用状态，给出维护建议。把计划表贴在设施附近，或设置手机提醒，避免遗漏维护。​
第三个要点是预留维护和更换预算。膜结构设施长期使用会产生维护和更换成本，比如每年的清洁剂、润滑油费用，几年后的膜材修补费用，十几年后的膜材更换费用。安装设施时就要预留一部分预算，之后每年按使用情况追加，避免后期需要维护或更换时没钱，导致设施无法正常维修，影响使用。预算要根据设施大小和膜材类型定，比如大型看台的预算比小型车棚多，PTFE 膜材的更换预算比 PVC 膜材高。​
膜结构设施长期使用规划要提前做、细致做，别临时抱佛脚，这样能确保设施始终处于良好状态，减少故障，延长整体使用寿命，发挥最大价值。